地产基金的相关问题 投拓知识

地产基金的相关问题

一.基金备案层面的相关问题 1.股、债投资方式及比例问题 就地产基金而言,基于其行业特性,股+债系常规的投资模式,而在现行监管背景下,具体股债投资方式及比例的安排亦成为投资架构设计的重点之一。 除符合4号文(即《私

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什么是PPP、BT、BOT、BOO、TOT 投拓知识

什么是PPP、BT、BOT、BOO、TOT

(一)PPP与BOT、BOO、TOT等是什么关系 PPP和BOT都属于项目融资(project Finance)中的概念,是通过某项目(如基础设施)建成后所能产生的期望收益、项目资产和有关合同权益来进行融资的活动。PPP是从项目融资的合作方的角度来

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房地产企业土地增值税计算方法 投拓知识

房地产企业土地增值税计算方法

一、土地增值税的含义 土地增值税,是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳

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青岛土地增值税预征率是多少? 投拓知识

青岛土地增值税预征率是多少?

预征是土地增值税征收管理的基础工作,合理科学调节预征率是调节房地产行业的健康发展的重要手段。我国目前对不动产和建筑行业采用预征办法,简单说就是在规定的时间内要按照规定税率和征收率重新进行计算和申报。为了促

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新进小白土拓速成指南之测算表 投拓知识

新进小白土拓速成指南之测算表

此文,仅展现拓展狗加班路上的一小部分! 同行交流聊政策,政府洽谈论方案; 外出看地说风水,调研踩盘侃市场。 拓展狗一定是地产公司中神一样的存在,外出当司机兼市调兼拎包,回来看新政写报告做测算,晚上成酒神兼娱乐总监,周末

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房地产投资岗深度解读! 投拓知识

房地产投资岗深度解读!

1、投资岗位是干嘛的? 投资岗全称又为投资拓展岗,具体职能为负责为企业履行拿地的职责,我们都知道房地产行业是一个高度依赖土地的行业,没有土地就没办法进行后续的开发,尤其是在现今优质土地越来越少,竞争越来越激烈的市

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